Директор тагильской УК рассказал об итогах года для управляющих компаний

«Тагильский рабочий» вместе с тагильчанами продолжает подводить итоги года. Директор УК «Содружество» Юрий Кристьян рассказал, как отразилась пандемия на работе управляющих кампаний, какие планы удалось реализовать и что будет дальше. Заодно мы посетили несколько обслуживаемых УК объектов.

– Новый дом в этом году появился только один – ТСЖ на Дружинина, 33. Плюс еще с несколькими ведем переговоры: оттуда пришли инициативные группы, которые хотят сменить УК. Чаще присоединяются коммерческие или социальные объекты, например, взяли на обслуживание детский дом на Красногвардейской. Обсуждаем сотрудничество с несколькими детскими реабилитационными центрами.

Пандемия, по большому счету, не повлияла на работу: мы – организация непрерывного цикла. Обязаны обеспечивать эксплуатацию и комфортное проживание жителей, поэтому работаем в прежнем режиме.

Просадка по финансам есть у всех. Держимся на плаву, зарплаты не снижаем, тарифы жителям не повышаем. Оставили те, которые были на приемке домов. Разумеется, граждане стали хуже оплачивать счета, когда начались проблемы с экономикой. Мы заморозили все процессы по долгам. На обслуживании примерно 40 ИП, из них 8 закрылись. С остальных деньги не берем – им хуже, чем нам, им надо как-то выжить.

Все работы, которые планировали, выполнены. На Черноисточинском шоссе, 23, сделали фасад, ремонт входной группы. Переходим к подъезду. В 2021 году хотим поставить новый насос на холодную воду, который улучшит напор.

Заасфальтировали то, что планировали на Максима Горького, 28: ямочный ремонт, убрали сколы в счет обслуживания. В некоторых домах промыли мусоропроводы, где-то поменяли домофонные двери.

На Кузнецкого, 23, приняли дом в плохом состоянии – им никто основательно не занимался, жители накопили долгов. Но они пошли на контакт, погасили существенную их часть. Были проблемы с отоплением, и мы установили насосы, провели утепление в подвале. Сделали почтовые ящики: больше квитанции подъезде не оставляем. Когда появятся деньги, организуем узел учета.

Скоро Новый год, и для нас это тяжелый период: люди отдыхают с размахом. Аварийная группа будет на дежурстве. Ждем заявки на замену элементов интерьера, ящиков. Наш плотник в каникулы проверяет и ремонтирует все двери и окна. Остатки салютов и конфетти во дворах тоже будем убирать. В прошлый раз работы было много, но ничего аварийного. Обычно к 15-20 января все последствия новогодних праздников устраняем.

Про праздничное настроение помним – ставим елочки во дворах и подъездах, делаем горки.

Детский реабилитационный центр на Черных, 19а. До…

… и после.

&nbsp &nbsp

Источник